Périodes de grand froid et condensation L’hiver nous réserve des périodes de grand froid au Québec. Même si votre propriété est équipée d’un système de ventilation mécanique adéquat, il est possible que des signes de condensation apparaissent, tels que la formation de glace aux bas des fenêtres...»

Caméras de surveillance et vie privée L'installation de caméra de surveillance dans le garage d'une copropriété est contestée car elle constitue, selon un des copropriiétaires, une atteinte à la vie privée même si l'endroit est la cible de vandales ..»

L'hiver et vos assurances     Lorsque la saison froide arrive les propriétaires immobiliers sont exposés à des périls bien précis. Il est important de savoir qu’en assurance biens, il existe deux types de libellés  pour couvrir les bâtiments et le contenu des propriétaires fonciers, soit un formulaire de risques désignés et un formulaire de formule étendue dit tous risques..»»

Prévisions pour 2012  À cette époque de l'année, c'est le temps des pronostics et prévisions de toute nature. L'immobilier n'y échappe pas; les taux d'intérêts augmerenteront-ils ou non? les valeurs seront-elles en hausse? À lire ce qui se passe chez nos voisins du sud, il semble que les québécois vivent dans une bulle...»

Réduire le chauffage la nuit Selon certaines études, le fait de modifier la température de quelques degrés par rapport à la température habituelle à l’intérieur permet de réaliser des économies de 5% à 15% sur les frais de chauffage ou de climatisation. Il y a cependant quelques inconvénients...»»

Chutes de neige, redoux et toiture Bien que les structures de nos bâtiments puissent supporter de bonnes accumulations de neige, il importe de prendre certaines dispositions lorsque survient un redoux et que cette neige s’alourdit avant de commencer à fondre...»»

Droits de mutation Augmentation des droits de mutation connus comme la taxe de «bienvenue» à Montréal à compter de janvier 2012...»»

Utilisation de sels de déglaçage Le béton et les sels de déglaçage ne font pas toujours pas bon ménage! Il faut prendre certaines précautions...»»

Réclamation pour vice caché Le plancher du rez-de-chaussé est pourri: réclamation de 73 150$ pour vice caché...»»

Litige entre voisins L’empiètement d’arbres d'un voisin est souvent une source de litiges. Les branches et les racines qui empiètent, un arbre ou une haie qui réduisent l’ensoleillement, les feuilles qui tombent dans la piscine, voilà des situations qui causent des conflits entre voisins. Au Québec, selon le code civil , les voisins doivent accepter les inconvénients «normaux» de voisinage...»»

Déboursés des fonds chez le notaire Lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire, une des préoccupations du vendeur est certainement d'obtenir son argent le plus rapidement possible ou encore de procéder à une signature rapide. L'argent nécessaire à l'achat de l'immeuble provient le plus souvent  du prêteur hypothécaire ou de l'acheteur...»»

Maison de culture de marijuana Selon les sources policières, des centaines de maisons et plusieurs locaux industriels sont utilisés ou ont étés utilisées pour la production de la marijuana au Québec...»»

 

 

Les charges de neige sur les toitures plates peuvent causer des problèmes sérieux à la structure du bâtiment ou encore endommager la membrane de la toiture. Ces charges sont rarement disposées uniformément sur la toiture et elles varieront selon l’exposition aux vents..»» Inspection environnementale: On interprète souvent  le document «Rapport environnemental Phase-1» comme une garantie de conformité..»» Portes de garage: L’entretien convenable d’une porte de garage est le premier geste à poser pour éviter des ennuis. Cet entretien est établi en fonction de la fréquence d’utilisation..»»